00d0b965

International Competition para sa Schematic Design ng Jinghe New City Culture & Art Center

CDC

(Zhuhai Culture Art Center-Larawan ni INV)

Pangalan ng proyekto

International Competition para sa Schematic Design ng Jinghe New City Culture & Art Center

Lokasyon ng Proyekto

Bagong Lungsod ng Jinghe, Bagong Lugar ng Xixian, Lalawigan ng Shaanxi

Mga organisasyon

Host

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Organizer

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Advisory service provider

Shenzhen Ehow R&D Center

Mga contact

Daisy +86-13312968676 (Oras ng Beijing, Lunes hanggang Biyernes, 9:00-18:00)

Email:competition@ehow.net.cn

Pangkalahatang-ideya ng Proyekto

Ang Jinghe New City Culture & Art Center Project ay matatagpuan sa hilaga ng Binhe 1st Road sa Jinghe New City, silangan ng Huanhu Road, timog ng Hubin 4th Road, at kanluran ng Jinghe 7th Street.Sa Jinghe Avenue bilang hangganan, ito ay nahahati sa north-south plots.Ang plot sa hilaga ng Jinghe Avenue ay ang lupang JG04-32B para sa Phase I, at ang plot sa timog ay ang lupang JG04-128 para sa Phase II.

Mga tagapagpahiwatig ng pagpaplano para sa Phase I na lupain JG04-32B: Ang lugar ng lupa ay humigit-kumulang 8802 metro kuwadrado (mga 13.20mu), ang lupain ay ginagamit para sa mga kultural na pasilidad (A2), ang pansamantalang FAR ay 1.3 (ang vertical na disenyo ay tumatagal ng 5m sa ibabaw ng lupa bilang ±0, ang espasyo sa 0-5m ay kinuha bilang underground space, kung saan ang paradahan, civil air defense at iba pang pasilidad ay hindi kasama sa FAR kalkulasyon, habang ang komersyal at iba pang operating facility ay kasama sa FAR kalkulasyon), at ang density ng gusali ay mas mababa sa o katumbas ng 40% (kinakalkula sa elevation na higit sa 5m, na tinukoy ng ±0).Ang greenage ay mas malaki sa o katumbas ng 35%.

Ang mga tagapagpahiwatig para sa lupain na nakapalibot sa Phase I na lupain JG04-32B:

Lupa JG04-32A: Ang lupa ay komersyal na lupa (B1).Mga tagapagpahiwatig ng pagpaplano sa 0-5m: FAR≤0.7, density ng gusali≤50% (ang vertical na disenyo ay tumatagal ng 5m sa ibabaw ng lupa bilang ±0, ang mga puwang sa 0-5m ay maaaring gamitin para sa paradahan, civil air defense at iba pang pasilidad, na kung saan ay hindi kasama sa kalkulasyon ng FAR, habang ang mga komersyal at iba pang pasilidad sa pagpapatakbo ay kasama sa pagkalkula ng FAR), greenage≥25%;mga tagapagpahiwatig ng pagpaplano sa itaas 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.Ang kabuuang FAR ng B1 commercial land ay 1.2.Ang reserba para sa hinaharap na yugto ay isasaalang-alang.

Lupa JG04-32C: Ang lupa ay ginagamit bilang pampublikong berdeng lupain (G1), FAR≤0.1, at greenage ≥75%.

Mga tagapagpahiwatig ng pagpaplano para sa Phase II na lupain JG04-128: Ang lawak ng lupa ay humigit-kumulang 12271 metro kuwadrado (mga 18.40mu), ang lupain ay ginagamit para sa mga pasilidad pangkultura (A2), ang pansamantalang FAR ay 1.2 (ang vertical na disenyo ay tumatagal ng 5m sa ibabaw ng lupa bilang ±0, ang espasyo sa 0-5m ay kinuha bilang underground space, kung saan ang paradahan, kagamitan at iba pang pasilidad ay hindi kasama sa FAR kalkulasyon, habang ang komersyal at iba pang operating facility ay kasama sa FAR kalkulasyon), at ang density ng gusali ay mas mababa sa o katumbas ng 40%.Ang greenage ay mas malaki sa o katumbas ng 35%.

Mga tagapagpahiwatig ng lupang nakapalibot sa Phase II na lupain JG04-128:

Lupa JG04-127-1: Ginagamit ang lupa bilang pampublikong berdeng lupain (G1), FAR≤0.1, at greenage≥75%.

Lupa JG04-127-2: Ang lupa ay ginagamit bilang pampublikong berdeng lupain (B1).Mga tagapagpahiwatig ng pagpaplano sa 0-5m: FAR≤0.7, density ng gusali≤50% (ang vertical na disenyo ay tumatagal ng 5m sa ibabaw ng lupa bilang ±0, ang mga puwang sa 0-5m ay maaaring gamitin para sa paradahan, civil air defense at iba pang pasilidad, na kung saan ay hindi kasama sa kalkulasyon ng FAR, habang ang mga komersyal at iba pang pasilidad sa pagpapatakbo ay kasama sa pagkalkula ng FAR), greenage≥25%;mga tagapagpahiwatig ng pagpaplano sa itaas 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.

Pangkalahatang mga kinakailangan sa disenyo:

1. Isasaalang-alang ang three-dimensional na koneksyon sa trapiko ng mga plot sa hilaga at timog na bahagi ng Jinghe Avenue, na may malinaw na taas na hindi bababa sa 5.5m;

2. Ang scheme ay kinakailangang magkaroon ng pinag-isang disenyo, na may unti-unting pagpapatupad;

3. Ang mga parameter ng disenyo ay dapat nasa loob ng panghuling kondisyon sa pagpaplano ng ayon sa batas.

Kabilang sa mga pangunahing programa ng Culture & Art Center ang aklatan, sentro ng kultura at sining, sinehan, musika, pagsasayaw, tradisyunal na pagtatanghal ng drama, modernong drama, eksibisyon ng sining ng kaligrapya at pagpipinta at iba pang mga pasilidad sa paglilibang, catering at recreational na sumusuporta.

Pangunahing saklaw ng disenyo: Ang pangunahing saklaw ng disenyo ng kumpetisyon ay ang disenyo ng arkitektura at landscape ng dalawang A2 na lupain ng Phase I JG04-32B at Phase II JG04-128.

Saklaw ng konseptong disenyo: Upang mabuo ang Culture & Art Center sa kabuuan at makabuo ng isang pangkalahatang linkage, ang disenyo ay kinakailangan upang magbigay ng mga konseptong panukala para sa lupain ng JG04-32A, JG04-127 at JG04-32C at landscape cross-street overpass ng Jinghe Avenue.

cdss

(Mapa ng saklaw ng paggamit ng lupa)

Nilalaman ng Kumpetisyon

Schematic na disenyo ng Jinghe New City Culture & Art Center.Ang mga partikular na kinakailangan sa disenyo ay napapailalim sa Design Brief ng International Competition para sa Schematic Design ng Jinghe New City Culture & Art Center na ilalabas sa ikalawang yugto.

Mga Kinakailangan sa Application

(1) Walang limitasyon sa kwalipikasyon para sa mga ahensya ng disenyo na mag-aplay para sa kompetisyong ito.Parehong domestic at internasyonal na mga ahensya ng disenyo na may nauugnay na karanasan sa disenyo (mga independiyenteng legal na entity o iba pang mga organisasyon na may kakayahang mag-isa na pasanin ang sibil na pananagutan) ay maaaring mag-apply.Ang aplikasyon bilang isang consortium ay pinahihintulutan na bumuo ng malakas na alyansa at komplementaryong mga pakinabang, na may hindi hihigit sa 2 miyembro ng consortium.Bilang karagdagan, ang bawat miyembro ng consortium ay hindi pinapayagan na gumawa ng mga duplicate na aplikasyon nang mag-isa o sa pamamagitan ng pagsali sa ibang consortium sa ibang mga ahensya ng disenyo.

(2) Bibigyan ng priyoridad ang mga ahensya ng disenyo na may karanasan sa malalaking proyekto sa pagtatayo ng pampublikong kultura, tulad ng museo, art gallery, exhibition hall, museo ng agham at teknolohiya, aklatan, cultural at art gallery, atbp.

(3) Ang mga aplikasyon ng mga indibidwal o isang grupo ng mga indibidwal ay hindi tinatanggap sa kompetisyong ito.

(4) Ang mga tauhan ng disenyo na kalahok sa kompetisyong ito ay dapat na nakarehistro sa ahensya ng disenyo na nagsusumite ng aplikasyon.

(5) Ang aplikante ay dapat magbigay ng mga dokumento ng aplikasyon para sa prequalification ayon sa mga kinakailangan ng Dokumento ng Kumpetisyon.

(6) Dapat isumite ng aplikante ang mga dokumento ng aplikasyon para sa prequalification sa itinalagang lugar bago ang 15:00 ng Enero 20, 2022 (oras ng Beijing), at mag-log in sa sumusunod na website o i-scan ang QR code upang mag-log in at irehistro ang impormasyon bago ang deadline:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Mga Panuntunan sa Kumpetisyon

Ang kompetisyong ito ay nahahati sa dalawang yugto: 1st stage – prequalification, 2nd stage – design competition.

Unang yugto - prequalification

Ang Host ay magtatayo ng prequalification committee at magsasagawa ng komprehensibong pagsusuri ng mga dokumento ng aplikasyon para sa prequalification na isinumite ng mga aplikante.Kasama sa nilalaman ng pagsusuri ang reputasyon sa industriya ng aplikante, pagganap ng proyekto, mga parangal at ang iminungkahing koponan sa proyekto.Ang prequalification committee ay pumipili ng 3 shortlisted na ahensya sa pamamagitan ng bukas na balota (eliminated round by round) para makapasok sa ikalawang yugto.Kasabay nito, 2 alternatibong kalahok na ahensya (na may ranggo) ang pipiliin, at ang mga alternatibong ahensya ay papalitan sa pagkakasunud-sunod kapag ang mga na-shortlist na ahensya ay umatras.

Ika-2 yugto - kumpetisyon sa disenyo

Ang 3 shortlisted na ahensya ay magsusumite ng mga wastong deliverable na nakakatugon sa mga kinakailangan ng Design Brief.Ang komite sa pagsusuri ng scheme ay nagpatibay ng isang bukas na paraan ng pagboto ng balota (round-by-round elimination) upang i-ranggo ang tatlong mga scheme at isulong ang mga mungkahi sa pag-optimize sa first-place scheme.Ang unang lugar ay ang nagwagi ng proyektong ito at igagawad ng kasunod na kontrata sa pagbuo ng proyekto, at ang pangalawa at pangatlong lugar ay makakatanggap ng kaukulang mga bonus ayon sa pagkakabanggit.

Iskedyul ng Kumpetisyon (Pansamantala)

cdsff

Tandaan: Ang lahat ng oras na nabanggit ay oras ng Beijing.Inilalaan ng Host ang karapatan na ayusin ang iskedyul.Sa kaso ng pagsasaayos ng iskedyul, aabisuhan ng Host ang mga kalahok sa pamamagitan ng email.

Bonus at Bayarin sa Pag-develop ng Disenyo

Talahanayan ng Paglalaan ng Bonus

cdsfsf

Bayad sa Pagbuo ng Disenyo

Ang pinakamataas na limitasyon ng kasunod na bayad sa pagpapaunlad ng disenyo ng proyekto ay RMB20 milyon (kabilang ang buwis, kabilang ang RMB2.60 milyong bonus), at ang mga naka-shortlist na kalahok ay dapat gumawa ng panipi batay sa nilalaman ng kasunod na gawaing pagpapaunlad.Ang tagapag-ayos ay gagawa ng komersyal na negosasyon sa unang-puwesto na nagwagi, at pipirmahan ang kasunod na kontrata ng pagbuo ng scheme batay sa aktwal na resulta ng negosasyon, kasama ang nilalaman ng trabaho kasama ang disenyo ng eskematiko ng arkitektura sa loob ng hangganan ng lupa (na umaabot sa lawak ng pag-apruba ng konstruksiyon para sa scheme, kung saan ang disenyo ng arkitektura ay dapat umabot sa lawak ng pagbuo ng disenyo), pakikipagtulungan sa yugto ng disenyo ng pagguhit ng konstruksiyon, pakikipagtulungan sa yugto ng pagtatayo at iba pang gawaing pagkonsulta.

9.3 Ang mga bayarin sa pagbuo ng disenyo at mga bonus ng kompetisyong ito ay binabayaran sa RMB.Ang anumang mga buwis na magmumula sa mga bayaring natanggap ay sasagutin ng mga kalahok, at ang mga invoice ng pagbabayad ng buwis sa domestic ng China na nakakatugon sa mga kinakailangan ng organizer ay dapat ibigay.Ang mga kaugnay na pormalidad sa pagbabayad ay ipoproseso pagkatapos ipahayag ang mga resulta ng kumpetisyon.Ang mga template ng kasunod na kontrata sa pagbuo ng proyekto at kasunduan sa pagbabayad ng bonus ay ibibigay para sa mga shortlisted na kalahok kasama ang Design Brief sa ikalawang yugto.

9.4 Kung ang kalahok ay dadalo sa kompetisyong ito sa pangalan ng isang consortium, pipirmahan ng organizer ang kasunduan sa pagbabayad o kontrata sa mga miyembro ng consortium.Kung hindi makakolekta ng RMB ang isang foreign design agency sa pamamagitan ng account nito, maaari nitong pahintulutan ang isang lehitimong at independiyenteng legal na entity sa China na mangolekta ng mga pagbabayad sa ngalan.

9.5 Kung naniniwala ang komite sa pagsusuri ng scheme na ang mga pagsusumite mula sa kalahok ay hindi nakakatugon sa lawak ng disenyo at mga kinakailangan ng kompetisyong ito, hindi ito babayaran ng Host ng bonus o bayad sa kabayaran sa disenyo.

9.6 Dapat gawin ng kalahok ang lahat ng mga gastos nito (kabilang ang mga gastos sa paglalakbay at tirahan) na natamo sa kompetisyong ito.

Pagkuha ng mga Materyales

Mga website para sa pagtatanong ng impormasyon sa kumpetisyon:

Website ng Management Committee ng Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Website ng Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Website para mag-download ng dokumento ng kompetisyon:

Link:https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Password:jhxc

Link ng pinagmulan: www.archrace.com

Oras ng post: Ene-11-2022

Iwanan ang Iyong Mensahe